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大兴新机场安置房年入住 保留拆迁村历史文化

作者:老房装修网 阅读次数: 时间:2019-09-02 10:03:05

据了解,大兴新机场安置房项目于2015年12月30日正式动工,由礼贤和榆垡两个组团组成,共136栋安置楼将安置13个拆迁村村民,总建筑面积约220多万平米。

昨日,服务于新机场和大兴新航城建设的新航城公司相关负责人介绍,新机场安置房项目在规划设计时引入了绿色低碳的理念,同时降低居民生活成本。所有的回迁住宅都将达到绿色建筑二星的设计和运营标准,采用屋顶太阳能“集中集热、集中储热、分散辅热”方式提供居民生活热水。

同时,该负责人说,计划在安置房公共空间中放置木屑树池、碳化木垃圾箱和碳化木坐椅设施,“都是新机场红线内伐移的树木”。

该负责人特别提到,在安置房小区内,都尽可能地保留了被拆迁村内有代表性的历史文化印记,让居民“上楼”后仍能感受到记忆中的生活氛围,“景观打造中复原矮墙、屋檐,保留移栽原村庄点景树”。

据了解,新机场安置房项目有望于2018年下半年迎来回迁居民。

焦点:西红门试点农村集体建设用地产权改革

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城乡接合部的升级改造也会成为大兴区今后五年的工作重点,西红门、旧宫、黄村三镇将完成十余个村工业大院、物流大院、小散乱市场的拆除腾退。

大兴区政府相关负责人介绍,其中,旧宫镇将拆除约40万平方米的建筑面积,完成旧宫三村工业区拆除腾退;黄村镇将推进完成狼垡组团和西片区8个村城乡接合部改造拆除腾退工作;西红门镇将继续推进现有4个地块拆除腾退工作,并适时启动其他条件成熟村的拆除腾退。

拆除腾退之后将进行产业升级。这方面,西红门镇已率先落成了鸿坤金融谷和星光影视园,并陆续引进了金融、文创、影视等新兴产业,还会打造西红门创业大街。

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此前,大兴区已经被列为全国33个农村集体经营性建设用地入市试点之一,大兴区发改委相关负责人说,在改造城乡接合部的过程中,会把握这一机遇,探索农村集体经营性建设用地入市主体、范围和途径,建立健全市场交易规则和服务监管制度,土地增值收益分配上兼顾国家、集体、个人三方利益。

据介绍,目前西红门镇的工业大院改造中已经就农村集体建设用地流转、完善农民增收机制等进行试点,土地流转回村集体后,由集体联营公司统一经营管理,并统筹分配收益。

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具体为,在拆除腾退期和建设期,由联营公司支付入股村社的保底收益金,“最低为每年每亩1.3万元,最高不超过1.98万元”,西红门镇相关负责人介绍,这一金额与工业大院时期的土地租金相比,已经实现了村民增收。

不仅如此,之后也会依据各村现有入股土地的价值所占比重,在保证村民在既得利益的基础上,逐年递增,“保障每5年增长5%。”

据了解到,园区项目建成后,

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